1983〜1993年築, 専有面積37.79㎡〜57.79㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市長田区
17.3万円/㎡
前年比-19.3%
ライオンズマンション新長田
兵庫県神戸市長田区腕塚町四丁目
/ 新長田駅 徒歩5分
1988年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 47.79㎡の場合
相場
1,646万円
34.4万円/㎡
704
1,332
1,959
2,587
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,332万円〜1,959万円
27.9万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション新長田
1,698万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 47.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 1,698万円 | 35.5万円 | 3階 | 47.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 2,100万円 | 43.9万円 | 6階 | 47.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,300万円 | 27.2万円 | 6階 | 47.79㎡ | 3DK | - |
| 2023/05/16 | 2,450万円 | 45.6万円 | 3階 | 53.68㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/08/24 | 1,580万円 | 29.4万円 | 3階 | 53.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/23 | 1,980万円 | 35.3万円 | 6階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,698万円 | 35.5万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/08 | ステーションプラザ神戸西 神戸市長田区神楽町六丁目 | 新長田駅2分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,798万円 | 39.5万円 | 45.5㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅7分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/15 | ラポール鷹取 神戸市長田区長楽町四丁目 | 鷹取駅3分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅6分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/09 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/21 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 1,250万円 | 27.9万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクセル菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 長田長田神社前駅8分 | 1,280万円 | 27.6万円 | 46.42㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2022/11/18 | 板宿パークホームズ 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅3分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 1,150万円 | 27.0万円 | 42.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市長田区では19.3%下落しています。
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