1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-15.9%
神戸市長田区
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション新長田
兵庫県神戸市長田区腕塚町四丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩5分
1988年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 47.79㎡の場合
相場
1,659万円
34.7万円/㎡
1,169
1,496
1,823
2,150
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,823万円
31.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション新長田
1,790万円（37.5万円/㎡）/ 6階 / 47.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,790万円 | 37.5万円 | 6階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,800万円 | 37.7万円 | 6階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,698万円 | 35.5万円 | 3階 | 47.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 1,790万円 | 37.5万円 | 6階 | 47.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,100万円 | 43.9万円 | 6階 | 47.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,300万円 | 27.2万円 | 6階 | 47.79㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,790万円 | 37.5万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/09 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,870万円 | 32.5万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/09 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,580万円 | 33.7万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/15 | ラポール鷹取 神戸市長田区長楽町四丁目 | 鷹取駅3分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅9分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/11 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅7分 | 1,380万円 | 29.3万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 1,230万円 | 28.9万円 | 42.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/16 | ワコーレニューウエスト 神戸市長田区庄田町三丁目 | 駒ケ林駅2分 | 1,880万円 | 35.9万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/06 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.9%下落、神戸市長田区ではデータなししています。
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